3-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 80 m², € 199.000

Die Lage...die Lage...die Lage...absolute Alleinlage im Südburgenland

Heiligenkreuz im Lafnitztal · 7561· Ref. 6FAE6BF3

Haus in Heiligenkreuz im Lafnitztal, Jennersdorf mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.488/m².

1 / 18

€ 199.000€ 2.488/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 10 295 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 6FAE6BF3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 2.488/m²

Beschreibung

Nur über einen unbefestigten Weg zu erreichen steht einsam und verlassen dieser eigentlich schöne Hof. Das Grundstück mit über 1 ha beinhaltet ca. 810 m2 Baugrund. Ortswasserleitung und Kanal sind nicht angeschlossen. Es gibt einen Brunnen, der auch funktioniert. Das Haus muss kernsaniert oder kann abgerissen werden. Es gibt die Küche mit gesetztem Ofen und weitere Räume. Aber kein Bad. Es ist halt so, wie vor 100 Jahren. Es gibt Stallungen und Scheunen und ein Plumpsklo. Auf jeden Fall ist dies ein Liebhaberobjekt an einem wunderschönen Platz. Gern gehe ich mit Ihnen auf Entdeckungsreise. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Heiligenkreuz im Lafnitztal, 7561, Jennersdorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf

Preis pro Zimmer

€ 66.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Jennersdorf (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 80 m², € 199.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Jennersdorf

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Jennersdorf

Günstigste Immobilien in Jennersdorf

Neueste Immobilien in Jennersdorf

Private Anbieter in Jennersdorf

Makler-Angebote in Jennersdorf

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?