Grundstück kaufen in Wien – 1 726 m², € 2.800.000

Grundstück mit 2700m² Erzielbare Fläche und Altbestand

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. F41DAAE1

Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 726 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.622/m².

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€ 2.800.000€ 1.622/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 726 m²
Grundstücksfläche: 1 726 m²
Referenznummer: F41DAAE1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.800.000
Preis pro m²: € 1.622/m²

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein vollständig erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in erstklassiger Lage anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über knapp 1.726 m² und befindet sich in einem gemischten Baugebiet mit geschlossener Bauweise der Bauklasse I. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9m und 4,5m. Grundstücksdaten: Bauflächen (10): 507 m² Gärten (10): 1.219 m² Bebauungsstudie von Architekt: 36 Einheiten mit einer gewichteten Fläche von 2.709,6 m² Die reine Wohnnutzfläche beträgt 1.964,90 m². Der Verhandlungspreis für dieses attraktive Angebot beträgt EUR 2.800.000,00,-. Um Ihnen alle erforderlichen Informationen zukommen zu lassen und Ihnen die Detailunterlagen bereitzustellen, bitten wir Sie höflichst, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse mit. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot bis auf weiteres freibleibend ist und spätere Änderungen vorbehalten sind. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und werden von uns ohne Gewähr zur Verfügung gestellt. Entdecken Sie weitere interessante Zinshäuser und Anlageobjekte auf unserer Website unter [entfernt] . Dort finden Sie eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen könnten. Für persönliche Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich telefonisch unter der Nummer [entfernt] zu kontaktieren oder mir eine E-Mail an [entfernt] zu senden. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen. Mit freundlichen GrüßenStipo BilobrkSTIBI Immobilien GmbHE:[entfernt]:[entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 388 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 11.700 / Monat

bei € 560.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 128.800

Grunderwerbsteuer € 98.000 + Grundbucheintragung € 30.800 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Grundstück kaufen in Wien – 1 726 m², € 2.800.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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