Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.336/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 579 m², € 399.000

Grundstück bei der Lobau! Für ein Eigenheim oder auch für Bauträger. 1220 Wien, Nähe Ultzmanngasse beim Großenzersdorfer Arm

Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. C4591D57

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 579 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 689/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

1 / 10

€ 399.000€ 689/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 579 m²
Grundstücksfläche: 579 m²
Referenznummer: C4591D57

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 689/m²

Beschreibung

Lage

Reinholdgasse 63, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.667 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 489 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.336/m². Diese Immobilie liegt mit € 689/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 645,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 530 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 500 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 550 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 555 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 585 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 525 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 580 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 480.000 €	–	ca. 535 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 560 m²	1220 Donaustadt

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