Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.339/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 105 m², € 1.200.000

Wohnbauprojekt in Wien-Donaustadt - neun Wohnungen, zwei Doppelhaushälften und Tiefgarage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: DECUS Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 33B71E64

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 105 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.086/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 1.200.000€ 1.086/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 105 m²
Grundstücksfläche: 1 105 m²
Referenznummer: 33B71E64

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.200.000
Preis pro m²: € 1.086/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

24 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.014 / Monat

bei € 240.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 55.200

Grunderwerbsteuer € 42.000 + Grundbucheintragung € 13.200 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 5.014 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: DECUS Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 484 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.086/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 652,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.200.000 €	–	ca. 1.105 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 695.000 €	–	ca. 1.065 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 1.245.000 €	–	ca. 1.140 m²	1170 Hernals
4	Grundstück	ca. 1.605.000 €	–	ca. 1.130 m²	1130 Hietzing
5	Grundstück	ca. 1.695.000 €	–	ca. 1.130 m²	1130 Hietzing
6	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 1.155 m²	1230 Liesing
7	Grundstück	ca. 650.000 €	–	ca. 1.060 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 800.000 €	–	ca. 1.000 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 1.065 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 1.090.000 €	–	ca. 1.055 m²	1220 Donaustadt

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