Grundstück kaufen in Wien – 606 m², € 540.000

Eckgrundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. D6005540

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 606 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 891/m².

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€ 540.000€ 891/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 606 m²
Grundstücksfläche: 606 m²
Referenznummer: D6005540

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 540.000
Preis pro m²: € 891/m²

Beschreibung

Verkauft wird ein 606 m² Eckbauplatz mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in einer gut angebundenen Lage. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe und Lage die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Bauplätze zu teilen, wodurch sich interessante Optionen für Bauträger, Investoren oder private Bauherren ergeben. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Holzhütte, die jedoch abbruchreif ist und somit Platz für eine neue Bebauung bietet. Für die Kuppelungsmöglichkeit ist eine unwiderrufliche Zustimmungserklärung des Nachbarn erforderlich. Ein Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz ist bereits vorhanden. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl Nahversorgung als auch Mobilität bestens gewährleistet sind. Objektdaten: * Grunstücksgröße: 606 m² * Bebauungsfläche: 202 m² * Objekttyp: Bauplatzgrundstück * Bauklasse 1 (Höhe 6,5m) * Teilungsmöglichkeit: Grundstück kann in zwei Bauplätze geteilt werden * Aufschließung: Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz vorhanden VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail unter [entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kaposigasse, 1220, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.256 / Monat

bei € 108.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.840

Grunderwerbsteuer € 18.900 + Grundbucheintragung € 5.940 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Wien – 606 m², € 540.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Wien

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