Grundstück kaufen in Wien – 1 319 m², € 1.950.000
Baugrundstück mit Baugenehmigung für Generationenwohnen
Grundstück in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 1 319 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Baugrundstück mit Baugenehmigung für Generationenwohnen Das Grundstück befindet sich in bester Lage des 18. Bezirks und überzeugt mit einer Gesamtfläche von rund 1.319 m². Die Widmung lautet Gemischtes Baugebiet, Bauklasse III, mit einer Höhenbeschränkung auf 13 m. Dabei ist vorgesehen, dass 60 % der errichteten Nutzfläche einer sozialen Verwendung zugeführt werden müssen. Laut Baubehörde kommen als soziale Nutzungsformen unter anderem Ausbildungsstätten, betreutes Wohnen oder ein Ärztezentrum in Betracht. Für Generationenwohnen liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bei Realisierung des vorliegenden Projekts lässt sich eine Wohnnutzfläche von ca. 1.753 m² realisieren.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 319 m²
- Grundstücksfläche
- 1 319 m²
- Referenznummer
- 872FCCF5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 1.478/m²
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 429 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.393/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.478/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 429 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.393/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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