Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 445 m², € 589.000

Traumgrundstück in Hietzing | Unbebaut mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 417DEBE6

Grundstück in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 445 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.324/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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€ 589.000€ 1.324/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 445 m²
Grundstücksfläche: 445 m²
Referenznummer: 417DEBE6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 589.000
Preis pro m²: € 1.324/m²

Änderungshistorie

02.10.2026
Preis: € 599.800→€ 589.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 1.348/m²→€ 1.324/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

-1.8%

ursprünglich € 599.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.461 / Monat

bei € 117.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.094

Grunderwerbsteuer € 20.615 + Grundbucheintragung € 6.479 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.461 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

22 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 04.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 496 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.324/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 627,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 725.000 €	–	ca. 500 m²	1130 Hietzing
2	Grundstück	ca. 800.000 €	–	ca. 410 m²	1130 Hietzing
3	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 445 m²	1130 Hietzing
4	Grundstück	ca. 525.000 €	–	ca. 465 m²	1130 Hietzing
5	Grundstück	ca. 720.000 €	–	ca. 450 m²	1130 Hietzing
6	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 485 m²	1130 Hietzing
7	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 415 m²	1130 Hietzing
8	Grundstück	ca. 415.000 €	–	ca. 400 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 490 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 570.000 €	–	ca. 455 m²	1140 Penzing

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