Grundstück kaufen in Wien – 548 m², € 450.000

Grundstück in 1110 Wien - Simmering (Insolvenzverkauf)

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 6924C0CA

Grundstück in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 548 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 821/m².

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€ 450.000€ 821/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 548 m²
Grundstücksfläche: 548 m²
Referenznummer: 6924C0CA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 821/m²

Beschreibung

Sie suchen ein Grundstück in Wien-Simmering ? Dieses Grundstück (Insolvenzverkauf) befindet sich in der Fabiganstraße 2, einer beliebten Wohnlage von Wien-Simmering und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Schloss Neugebäude, weitläufige Grünflächen sowie der Wiener Zentralfriedhof mit seinen beeindruckenden Alleen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv. Highlights der Lage: Ruhige Wohnlage in Wien-Simmering Gute Infrastruktur und Nahversorgung Öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Nähe zu Grün- und Erholungsflächen Schloss Neugebäude und Zentralfriedhof in der Umgebung Schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Fordern Sie noch heute das Gutachten an und bieten Sie mit ! Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt ! Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe der Vermittlung höher werden !!!!

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 381 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Wien – 548 m², € 450.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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