Grundstück kaufen in Kitzbühel – 635 m², € 1.400.000

Grundstück mit Baugenehmigung und Blick auf den Niederkaiser (06471)

St. Johann in Tirol · 6380· Ref. 15A86BB8

Grundstück in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 635 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.205/m².

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€ 1.400.000€ 2.205/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 635 m²
Grundstücksfläche: 635 m²
Referenznummer: 15A86BB8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.400.000
Preis pro m²: € 2.205/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend von St. Johann. Im Sommer bieten zahlreiche Wander- und Radfahrwege sowie diverse Golfplätze in der Umgebung und die Seenlandschaft im Pillerseetal Möglichkeiten für Aktivitäten. Im Winter laden das Skigebiet "Schneewinkel", welches die Pistenanlagen von St. Johann, Oberndorf, Fieberbrunn, Waidring inkludiert sowie das Skigebiet der Bergbahn Kitzbühel zu traumhaften Skitagen ein. Das Grundstück mit einer Fläche von 635 m² bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. In einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, eingebettet in die Natur und mit herrlichem Bergpanorama auf den Niederkaiser, überzeugt die Lage durch entspannte Wohnqualität fernab vom Trubel - bei gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Die bestehende Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Baustart. Geplant ist eine Wohnfläche von insgesamt 283 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen, was eine sofortige Bebauung möglich macht. Optional kann auf Wunsch eine professionelle Bauleitung empfohlen werden. Short Cuts: St. Johann in Tirol, Grundstücksfläche 635 m², geplante Wohnfläche 283 m², Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus, ruhige Wohngegend, voll erschlossen, Kaufpreis EUR 1.400.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.850 / Monat

bei € 280.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 64.400

Grunderwerbsteuer € 49.000 + Grundbucheintragung € 15.400 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Kitzbühel – 635 m², € 1.400.000

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Finanzielle Details

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Lage

Analyse & Markteinblicke

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