Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 001 m², € 1.650.000
Grundstück in erstklassiger Lage
Grundstück in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 1 001 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.648/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 001 m²
- Grundstücksfläche
- 1 001 m²
- Referenznummer
- 5AD943CE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.650.000
- Preis pro m²
- € 1.648/m²
Beschreibung
Zur Gründung Ihres Lebensmittelpunktes finden Sie hier ein großes Grundstück mit Wohnwidmung in außergewöhnlicher Lage am Ortsrand von St. Johann in Tirol. Die Baumassendichte ist mit 1,75 vorgegeben, kann aber in Abstimmung mit der Gemeinde und einem Raumordnungsplan höher werden. Versickerung des Oberflächenwassers auf Eigengrund ist seitens der Gemeinde gewünscht. Es ist aber auch ein Oberflächenwasserkanal vorhanden.
Lage
St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.895 / Monat
bei € 330.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 75.900
Grunderwerbsteuer € 57.750 + Grundbucheintragung € 18.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.366/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.648/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 970,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.366/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von neuner immo
Von einem Makler angeboten