Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.178/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.

Grundstück kaufen in Kitzbühel – 780 m², € 4.500.000

EXKLUSIVE NEUBAURESIDENZ AM WILDEN KAISER

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Going am Wilden Kaiser · 6353· Ref. C6CE8056

Grundstück in Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel mit 780 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.769/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 64 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 18.804. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 207.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 4.500.000€ 5.769/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 780 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Referenznummer: C6CE8056

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 4.500.000
Preis pro m²: € 5.769/m²

Beschreibung

Lage

Going am Wilden Kaiser, 6353, Kitzbühel

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

67 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 91 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 18.804 / Monat

bei € 900.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 207.000

Grunderwerbsteuer € 157.500 + Grundbucheintragung € 49.500 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 18.804 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ImmoTrading GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel

Aktuell sind 99 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.178/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.769/m² damit 165% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 016 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 99 entsprechende Angebote in Kitzbühel auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.960.000 €	–	ca. 780 m²	Going am Wilden Kaiser
2	Grundstück	ca. 880.000 €	–	ca. 700 m²	Going am Wilden Kaiser
3	Grundstück	ca. 840.000 €	–	ca. 700 m²	St. Johann in Tirol
4	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 795 m²	Brixen im Thale
5	Grundstück	ca. 1.395.000 €	–	ca. 760 m²	St. Johann in Tirol
6	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 755 m²	Kössen
7	Grundstück	ca. 695.000 €	–	ca. 725 m²	Waidring
8	Grundstück	ca. 880.000 €	–	ca. 705 m²	Jochberg
9	Grundstück	ca. 1.190.000 €	–	ca. 795 m²	Kirchdorf in Tirol
10	Grundstück	ca. 1.380.000 €	–	ca. 725 m²	PLZ 6370 Kitzbühel