Grundstück kaufen in Leibnitz – 770 m², € 96.000
Einmaliges Top gelegenes Baugrundstück von Privat zu Verkaufen
Grundstück in Straß in Steiermark, Leibnitz mit 770 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 125/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 770 m²
- Grundstücksfläche
- 770 m²
- Referenznummer
- 01A014AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 96.000
- Preis pro m²
- € 125/m²
Beschreibung
Verkaufe einmaliges Baugrundstück in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 772m² und überzeugt durch seine sonnige West-Ausrichtung sowie die idyllische Lage. Auf dem Nachbargrundstück, wird bald ein Bungalow gebaut und daneben befinden sich auch nur Bungalows, somit wird der Blick in den Garten von oben nicht gewährt. Auf der Westseite ist eine Unverbaubare Wiese, eine Traumlage. Ein Carport und ein Gartenhaus befinden sich schon auf dem Grundstück, was sich Ideal fürs Bauen eignet. Die Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, was die Erschließung unkompliziert und kosteneffizient macht. Die Zufahrt erfolgt noch über eine Privatstraße wobei der Gemeinde ein Teil der Straße abgetreten wurde. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 erlaubt eine flexible Gestaltung Ihres Wohntraums Die Umgebung ist ruhig und idyllisch, gleichzeitig ist sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Baugrundstück € 96000.- Carport mit Gartenhaus € 15.000.- Gesamt Preiß somit € 111.000.- Privatverkauf, keine Maklergebühren MAKLER ANRUFE UNERWÜNSCHT !!!!!
Lage
Erzherzog-Johann-Weg, 8472, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 401 / Monat
bei € 19.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.416
Grunderwerbsteuer € 3.360 + Grundbucheintragung € 1.056 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 124 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 266/m². Diese Immobilie liegt mit € 125/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 537,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 266/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Angeboten von Dieter
Privatverkauf