Grundstück kaufen in Leibnitz – 918 m², € 39.900
Grundstück im Saggautal: Sonnige Lage, Sackgassenzufahrt ,kein Bauzwang
Grundstück in Saggau, Leibnitz mit 918 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 918 m²
- Grundstücksfläche
- 918 m²
- Referenznummer
- 019FDA4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 39.900
- Preis pro m²
- € 43/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives 918 m² großes Baugrundstück (Nr. 8 im Bebauungsplan "Gerichtkogl") in der idyllischen Gemeinde St. Johann im Saggautal. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage mit leichtem Gefälle sowie durch eine Zufahrt über eine private Sackgasse, an der man als Käufer zugleich Miteigentümer wird. Die Widmung lautet WA - Wohnen Allgemein, womit einer Wohnbebauung nichts im Wege steht. Laut Bebauungsplan aus dem Jahr 2019 gelten folgende Rahmenbedingungen: Bebauungsdichte: 0,2 - 0,3 Bebauungsgrad: bis zu 35 % Hauptgebäude: Satteldach mit 38°-48°, maximale Gesamthöhe 10 m, Kniestockhöhe max. 1,25 m Nebengebäude: auch mit abweichenden Dachformen möglich Gebäudeausführung: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss zulässig Einfriedung: maximal 1,5 m hoch Besonders hervorzuheben ist, dass derzeit kein Bauzwang besteht - Sie können also frei entscheiden, wann und wie Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Nähe, was eine unkomplizierte Aufschließung ermöglicht. Dieses Grundstück bietet eine sonnige Lage in der Südweststeiermark und die Möglichkeit, innerhalb der klar definierten Vorgaben des Bebauungsplans ein individuelles Wohnhaus zu errichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Saggau, 8453, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 167 / Monat
bei € 7.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.836
Grunderwerbsteuer € 1.397 + Grundbucheintragung € 439 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 125 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 265/m². Diese Immobilie liegt mit € 43/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 497,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 125 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 265/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Angeboten von REMAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Von einem Makler angeboten