Grundstück kaufen in Graz – 1 610 m², € 289.000
Traumgrundstück für ein Einfamilienhaus in Andritz
Grundstück in Andritz, Graz mit 1 610 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 180/m². Verfügbar ab 20.06.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 610 m²
- Grundstücksfläche
- 1 610 m²
- Verfügbar ab
- 20.06.2024
- Referenznummer
- 9B3E3B39
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 180/m²
Beschreibung
Wunderschönes Grundstück - Südhanglage: Adresse: Am Dürrgraben 17, 8045 Graz-Andritz Grundstück 1 Grundstücksgröße: 1.610m2, davon 777m2 WR 0,2-0,3 und 833m2 Freiland/Wald Mögliche Wohnnutzfläche: ca. 200-220 m2
Lage
Am Dürrgraben 17, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.208 / Monat
bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.294
Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 180/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Stilvoll Wohnen - STW Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten