Grundstück kaufen in Graz – 1 586 m², € 685.000
Herrlicher Panoramablick über Graz! Baugrundstück am Kehlberg
Grundstück in Graz mit 1 586 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 432/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 586 m²
- Grundstücksfläche
- 1 586 m²
- Referenznummer
- 01A02419
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 685.000
- Preis pro m²
- € 432/m²
Beschreibung
Dieses Grundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen am Grazer Kehlberg im Bezirk Straßgang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet. Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad, dem Schloß St. Martin und Natur pur. Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut. Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1587m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 637 m² sind im Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
Lage
Graz, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.862 / Monat
bei € 137.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.510
Grunderwerbsteuer € 23.975 + Grundbucheintragung € 7.535 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Graz – 5 137 m², € 849.000
Graz · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 7 029 m², € 2.460.150
Seiersberg · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 620 m², € 1.250.000
Mantscha · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 700 m², € 240
Mantscha · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 018 m², € 265.000
Seiersberg · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 430 m², € 129.000
Seiersberg · 8054
Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 432/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 303 m²
Ries · 8047
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 006 m², € 419.000
Andritz · 8046
KaufGrundstück kaufen in Graz – 644 m², € 250.000
Graz · 8020
KaufGrundstück kaufen in Graz – 879 m², € 349.000
Liebenau · 8041
KaufGrundstück kaufen in Graz – 751 m², € 659.000
Graz · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 2 585 m², € 1.125.000
Graz · 8044
Top-Immobilien in Graz
KaufGrundstück kaufen in Graz – 27 840 m², € 6.848.000
Graz · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz – 4 454 m², € 6.800.000
Graz · 8020
KaufGrundstück kaufen in Graz – 12 024 m², € 5.410.800
Straßgang · 8055
KaufGrundstück kaufen in Graz – 6 385 m², € 1.950.000
Graz · 8052
Günstigste Immobilien in Graz
KaufGrundstück kaufen in Graz – 360 m², € 98.000
Liebenau · 8041
KaufGrundstück kaufen in Graz – 7 388 m², € 111.000
Gösting · 8051
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 022 m², € 129.000
Waltendorf · 8042
KaufGrundstück kaufen in Graz – 702 m², € 147.420
Andritz · 8045
Neueste Immobilien in Graz
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 303 m²
Ries · 8047
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 006 m², € 419.000
Andritz · 8046
KaufGrundstück kaufen in Graz – 644 m², € 250.000
Graz · 8020
KaufGrundstück kaufen in Graz – 879 m², € 349.000
Liebenau · 8041
Private Anbieter in Graz
KaufGrundstück kaufen in Graz – 889 m², € 999.000
Graz · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 766 m², € 850.000
Graz · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 250 m², € 690.000
Graz · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 30 482 m², € 149.000
Graz · 8042
Makler-Angebote in Graz
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 303 m²
Ries · 8047
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 006 m², € 419.000
Andritz · 8046
KaufGrundstück kaufen in Graz – 644 m², € 250.000
Graz · 8020
KaufGrundstück kaufen in Graz – 879 m², € 349.000
Liebenau · 8041
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von B & W Vogl Immobilien Gesmbh
Von einem Makler angeboten