Grundstück kaufen in Graz – 880 m², € 890.000
Bauträgerliegenschaft - KERNGEBIET 1,5 - RUHELAGE - ZENTRUM STRASSGANG
Grundstück in Graz mit 880 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.011/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 880 m²
- Grundstücksfläche
- 880 m²
- Referenznummer
- 019FEF9D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 1.011/m²
Beschreibung
Vorplanung mit 17 Wohnungen wurde bereits durchgeführt. Aufgrund der genehmigten Bestandssituation ist keine Tiefgarage erforderlich und die Bestandsparkplätze können genutzt werden. Dadurch ergibt sich eine enorme Kostenreduktion in den Herstellungskosten und eine hohe wirtschaftliche Ausnutzung. Grundstück ist vermessen und keine Grenzverhandlung erforderlich. EG - KFZ Parkplätze 1OG - 249,50m² 2OG - 249,50m² 3OG+DG - 411,57m² Gesamt Nutzfläche der Wohneinheiten beträgt 910,57 m²
Lage
Graz, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.719 / Monat
bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.940
Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 142 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 483/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.011/m² damit 109% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 773,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 483/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Imagine Immobilien GmbH
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