Grundstück kaufen in Sankt Johann im Pongau – 8 724 m², € 3.800.000

PLATZ FÜR IHR PROJEKT - Baugrund im Gasteinertal!

Bad Hofgastein · 5630· Ref. 01A02E8A

Grundstück in Bad Hofgastein, Sankt Johann im Pongau mit 8 724 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 436/m².

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€ 3.800.000€ 436/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 8 724 m²
Grundstücksfläche: 8 724 m²
Referenznummer: 01A02E8A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 3.800.000
Preis pro m²: € 436/m²

Beschreibung

Jede Menge Platz um Ihre Träume zu verwirklichen! Das ländliche Kerngebiet mit hervorragender Infrastruktur bietet eine vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und gewerbliche Zwecke, einschließlich Vermietung. Das ca. 6.215 m² große Kerngebiet ermöglicht unterschiedliche Nutzungsoptionen neben einer klaren Entwicklungsperspektive. Ergänzend stehen ca. 1.386 m² reines Wohngebiet zur Verfügung, ergänzt durch rund 1.123 m² Grünland, die zusätzliche Gestaltungsspielräume schaffen. Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an Infrastruktur aus, was sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Ambitionen unterstützt. Die Höhenlage von etwa 1.100 m über dem Meeresspiegel verleiht der Fläche eine reizvolle, exponierte Aussicht und ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf Lebens- und Arbeitsqualität auswirken kann. Teilflächen sind flexibel nutzbar, wodurch sich individuelle Bau- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Sollten Sie jedoch an Teilflächen interessiert sein, können Sie sich gerne melden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [entfernt] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: KiGa ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km

Lage

Bad Hofgastein, 5630, Sankt Johann im Pongau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

71.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 15 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 15.879 / Monat

bei € 760.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 174.800

Grunderwerbsteuer € 133.000 + Grundbucheintragung € 41.800 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Grundstück kaufen in Sankt Johann im Pongau – 8 724 m², € 3.800.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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