Grundstück kaufen in Sankt Johann im Pongau – 2 332 m², € 930.000
Baugrund - wenige Minuten von Skilift, Golfplatz, Badesee
Grundstück in Bad Hofgastein, Sankt Johann im Pongau mit 2 332 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 399/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 332 m²
- Grundstücksfläche
- 2 332 m²
- Referenznummer
- C1D85D7F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 930.000
- Preis pro m²
- € 399/m²
Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert.
Lage
Bad Hofgastein, 5630, Sankt Johann im Pongau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
71.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 15 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.886 / Monat
bei € 186.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 42.780
Grunderwerbsteuer € 32.550 + Grundbucheintragung € 10.230 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Grundstücke in Sankt Johann im Pongau ansehen →Marktdaten für Grundstückn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 22 Angebote für grundstücke in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 623/m². Diese Immobilie liegt mit € 399/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 27 965,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (95% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
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