Grundstück kaufen in Sankt Johann im Pongau – 824 m², € 2.400.000
Exklusives Baugrundstück mit geplantem Einfamilienhausprojekt in Pfarrwerfen
Grundstück in Pfarrwerfen, Sankt Johann im Pongau mit 824 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.913/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 824 m²
- Grundstücksfläche
- 824 m²
- Referenznummer
- 019FF5A6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.400.000
- Preis pro m²
- € 2.913/m²
Beschreibung
Das 824 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses - die Planung dafür liegt bereits vor und kann auf Wunsch noch individuell angepasst werden. Auch eine Planung und Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist möglich. Das Projekt umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 242 m², das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung vereint. Ein besonderes Highlight ist der geplante Pool, der das Wohnkonzept perfekt ergänzt. Highlights im Überblick Attraktives Baugrundstück mit 824 m² Geplantes Einfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur Pool bereits eingeplant Planungsänderungen möglich - individuelle Adaptierungen werden gerne umgesetzt. Ruhige und familienfreundliche Lage in Pfarrwerfen (Salzburg) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Pfarrwerfen, 5452, Sankt Johann im Pongau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 15 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 10.029 / Monat
bei € 480.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 110.400
Grunderwerbsteuer € 84.000 + Grundbucheintragung € 26.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Pfarrwerfen · 5452
Marktdaten für Grundstückn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 22 Angebote für grundstücke in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 623/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.913/m² damit 368% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 27 965,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (95% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
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