Grundstück kaufen in Salzburg Stadt – 507 m², € 1.000.000

507 m² Baugrundstück nähe der Hellbrunner Allee - Grundstücksteilung möglich!

Salzburg · 5020· Ref. 01A03484

Grundstück in Salzburg, Salzburg Stadt mit 507 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.972/m².

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€ 1.000.000€ 1.972/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 507 m²
Grundstücksfläche: 507 m²
Referenznummer: 01A03484

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.000.000
Preis pro m²: € 1.972/m²

Beschreibung

Hier lässt sich exklusiver Wohnraum nach eigenen Vorstellungen - inmitten einem der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Stadtteilen Salzburgs - verwirklichen! In einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße gelegen und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern ist dieses sonnige Baugrundstück in bester Nachbarschaft situiert. Traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt werten diesen Bauplatz zusätzlich auf. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung- mit dem Fahrrad entlang der Salzach ist die Salzburger Altstadt ebenso in nur kurzer Zeit erreichbar. Gesamt weist diese einzigartige Liegenschaft eine Fläche von ca. 507 m² auf. Optimal geschnitten bietet dieses schöne Objekt eine günstige Bebauungsmöglichkeit für ein großzügiges Einfamilienhaus. Laut Bebauungsplan ist die bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,5, sowie 2 Vollgeschosse festgelegt. Das Projekt richtet sich insbesondere an Familien, die den Wunsch nach einem eigenen Haus verwirklichen möchten und dabei Wert auf eine leistbare Grundstücksgröße, eine überschaubare Bebauung sowie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld legen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung.

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 56%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.179 / Monat

bei € 200.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 46.000

Grunderwerbsteuer € 35.000 + Grundbucheintragung € 11.000 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Grundstück kaufen in Salzburg Stadt – 507 m², € 1.000.000

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