Grundstück kaufen in Salzburg Stadt – 808 m², € 2.400.000

Grundstück "Lieblingsplatz" in Aigen

Salzburg · 5026· Ref. 13B56FA7

Grundstück in Salzburg, Salzburg Stadt mit 808 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.970/m².

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€ 2.400.000€ 2.970/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 808 m²
Grundstücksfläche: 808 m²
Referenznummer: 13B56FA7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.400.000
Preis pro m²: € 2.970/m²

Beschreibung

Grundstück Lieblingsplatz - 808 m² in ruhiger Premiumlage, direkt am Grünland Sie suchen viel Freiraum, absolute Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld? Dann könnte dieses Grundstück Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene Villenlage und frei von jeglichem Durchzugsverkehr, befindet sich dieses rechteckige ebene Grundstück. Strom, Kanal und Wasser sind bereits am Grundstück. Aktuell steht darauf ein sanierungsbedürftiges Haus samt eingeschossigem Nebengebäude, entweder zum liebevoll Revitalisieren oder zum Planen eines Neubaus - ideal für individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen in toller Lage. Highlights: + 808 m² Baugrund in attraktiver Siedlungslage + Infrastruktur in kurzer Distanz: Kindergarten & Schule ca. 1 km, Nahversorger 800 m, Zentrum ca. 3 km + Spazier- & Radwege unmittelbar vor der Tür + direkt an naturnaher Umgebung mit attraktiven Ausblicken + seltene Ruhelage - ideal für Familien, Natur- & Lebensgenießer Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten kombiniert oder ein Gartenparadies mit Pool - dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung - eine Gelegenheit, die man nicht oft findet. Immorist-Geheimtipp: Nur wenige Gehminuten entfernt wartet ein echtes Abenteuer auf kleine Entdecker - das "Hexenloch Aigen". Ein magischer Ort zum Spielen, Entdecken & Verlieben.

Lage

Salzburg, 5026, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 10.029 / Monat

bei € 480.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 110.400

Grunderwerbsteuer € 84.000 + Grundbucheintragung € 26.400 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Grundstück kaufen in Salzburg Stadt – 808 m², € 2.400.000

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Finanzielle Details

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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