Grundstück kaufen in Salzburg Stadt – 5 000 m², € 6.000.000
Salzburg-Morzg - Außergewöhnliche Liegenschaft auf ca. 5.000 m² Grundstück
Grundstück in Salzburg, Salzburg Stadt mit 5 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.200/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 000 m²
- Grundstücksfläche
- 5 000 m²
- Referenznummer
- 6415EEFB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 6.000.000
- Preis pro m²
- € 1.200/m²
Beschreibung
Auf einem beeindruckenden ca. 5.000 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, gewachsenem Grün und exklusivem Umfeld macht diese Liegenschaft zu einer absoluten Rarität. Das bestehende Wohnhaus fügt sich harmonisch in das weitläufige Grundstück ein und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie sein enormes Potenzial. Ob als stilvoller Familiensitz, repräsentatives Zuhause oder durch eine behutsame Modernisierung - die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Großzügige Freiflächen, eine ruhige Umgebung und die außergewöhnliche Grundstücksgröße schaffen ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Salzburger Altstadt. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und nachhaltige Wertbeständigkeit legen. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einer der renommiertesten Wohnlagen Salzburgs zu erwerben.
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 25.072 / Monat
bei € 1.200.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 276.000
Grunderwerbsteuer € 210.000 + Grundbucheintragung € 66.000 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.960/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.200/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 299,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Salzburg Stadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.960/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Angeboten von Obermüller-Immobilien GmbH
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