Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 983 m², € 620.000

***PROVISIONSFREI*** Baugrund mit Südausrichtung am Pöstlingberg

Puchenau · 4048· Ref. 613E4705

Grundstück in Puchenau, Urfahr-Umgebung mit 983 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 631/m².

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€ 620.000€ 631/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 983 m²
Grundstücksfläche: 983 m²
Referenznummer: 613E4705

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 620.000
Preis pro m²: € 631/m²

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Baugrundstück am Pöstlingberg! Schon fast ganz oben am Pöstlingberg, kurz vor dem Linzer Wahrzeichen, der Pöstlingbergkirche, befindet sich dieses unbebaute Grundstück am Waldrand. Der Pöstlingberg gilt schon lange als eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und steht für Wohlstand, Sicherheit und Naturerlebnis. Wer im Grünen wohnen, aber nicht auf die Vorzüge guter Infrastruktur verzichten möchte, ist hier goldrichtig: In... ... 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle "Oberschableder", von der aus das gesamte Netz des öffentlichen Verkehrs erreichbar ist. ... 3 Minuten sind Sie schon am Linzer Wahrzeichen, dem Pöstlingberg, mit seiner Basilika, der Grottenbahn und seinen gastronomischen Highlights. ... 3 Minuten erreichen Sie den neuen EUROSPAR-Markt Pöstlingberg. ... 6 Minuten baden Sie am Donaustrand Alturfahr. ... 7 Minuten steht Ihnen das vielfältige Angebot an Shops und Gastronomiebetrieben im Einkaufszentrum "Lentia City" zur Verfügung. ... 9 Minuten blicken Sie auf die Dreifaltigkeitssäule am Linzer Hauptplatz und schlendern anschließend über die Einkaufsmeile "Landstraße" und durch die gesamte Innenstadt. Durch die Ausrichtung nach Süden kommen auch Sonnenanbeter voll auf Ihre Rechnung! Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 983 m² mit Wohnwidmung. Nach Auskunft der Gemeinde Puchenau liegt hier kein Bebauungsplan vor, weshalb die allgemeine Bauordnung für Oberösterreich zur Anwendung kommt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bestlage am Stadtrand und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin unter [entfernt] - Herr Christian Hinz, MBA freut sich auf Ihren Anruf!

Lage

Im Holzgrund 17, 4048, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.591 / Monat

bei € 124.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 28.520

Grunderwerbsteuer € 21.700 + Grundbucheintragung € 6.820 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 983 m², € 620.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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