Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 114 m², € 389.900

Idyllisches Hanggrundstück mit grandioser Aussicht, 13min von Linz entfernt!

Gramastetten · 4201· Ref. AC40AB48

Grundstück in Gramastetten, Urfahr-Umgebung mit 1 114 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 350/m².

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€ 389.900€ 350/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 114 m²
Grundstücksfläche: 1 114 m²
Referenznummer: AC40AB48

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 389.900
Preis pro m²: € 350/m²

Beschreibung

Wunderschönes idyllisches Grundstück in Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten. In nur 13min erreicht man den Linzer Hauptplatz mit dem PKW und hat somit trotz ländlicher Ruhelage, sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt zur Verfügung! Der Hang ist südlich ausgerichtet, ermöglicht auch die Perspektive Richtung Westen und bietet einen schönen Fernblick oberhalb der Nebelgrenze. A Das Grundstück hat die Widmung Bauland Wohnbau und wird im Zuge einer Verbücherung mit einem Geometer vermessen und als eigene Grundstücksnummer weitergeführt werden können. LAGE: Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min Details gerne auf Anfrage! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Gramastetten, 4201, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.629 / Monat

bei € 77.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.936

Grunderwerbsteuer € 13.647 + Grundbucheintragung € 4.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 114 m², € 389.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

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