Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 649 m², € 199.000

Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Eidenberg/Aschlberg nahe des Gramastettner Ortskerns zu verkaufen!

Eidenberg · 4201· Ref. A6164173

Grundstück in Eidenberg, Urfahr-Umgebung mit 1 649 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 121/m².

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€ 199.000€ 121/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 649 m²
Grundstücksfläche: 1 649 m²
Referenznummer: A6164173

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 121/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.649 m² in ruhiger Wohnlage in Eidenberg im oberösterreichischen Mühlviertel. Für die Liegenschaft besteht kein Bebauungsplan, wodurch die Bestimmungen der OÖ Bauordnung gelten. Die Bebauung orientiert sich am bestehenden Ortsbild und ist mit der Gemeinde abzustimmen. Eine Hanglage ist vorhanden. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen (mit Kanal, Wasser, Strom und Internet, ohne Gas und Fernwärme lt. Eigentümer), jedoch derzeit noch nicht an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Somit sind die Anschließungskosten noch nicht im Kaufpreis enthalten. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Gemeinde Eidenberg. Der Gramastettner Ortskern ist über einen Waldweg in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, eine Apotheke sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Zahlreiche Wanderwege und Sportmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. Busverbindungen ermöglichen zudem eine gute Anbindung in Richtung Linz. KAUFPREIS: EUR 199.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter [entfernt] ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Lage

Eidenberg, 4201, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 649 m², € 199.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

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