Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 565 m², € 240.000

Grundstück samt Projektstudie in Puchenau zu verkaufen!

Puchenau · 4048· Ref. D38429D8

Grundstück in Puchenau, Urfahr-Umgebung mit 1 565 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 153/m².

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€ 240.000€ 153/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 565 m²
Grundstücksfläche: 1 565 m²
Referenznummer: D38429D8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 240.000
Preis pro m²: € 153/m²

Beschreibung

Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen! Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau. Für den Grund liegt kein Bauzwang vor. Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden. Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. EUR 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. EUR 16,03/m² zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EUR 240.000,00 Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Lage

Puchenau, 4048, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.003 / Monat

bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.040

Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 565 m², € 240.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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