Grundstück kaufen in Schärding – 1 155 m², € 125.000
Sonniges Baugrundstück in Siedlungslage - kein Bauzwang
Grundstück in Schatzdorf (Gde.:Dorf an der Pram), Schärding mit 1 155 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 108/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 155 m²
- Grundstücksfläche
- 1 155 m²
- Referenznummer
- F90CF195
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 108/m²
Beschreibung
Dieses 1.155 m² große, ebene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten ist möglich, was das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant macht. Die Wasserversorgung ist über einen Brunnen vorgesehen. Ein entsprechendes Angebot für die Umsetzung liegt vor. Details zur Ausführung sind im Angebot beschrieben. Abwasserkanal ist vorhanden. Der fehlende Bauzwang erlaubt eine flexible und langfristige Planung, wodurch sich das Grundstück sowohl für eine spätere Bebauung als auch als Wertanlage eignet. Durch die Lage an der Pramtal Bezirksstraße ist eine gute Erreichbarkeit sowie Verkehrsanbindung gewährleistet. Details auf einen Blick: Grundstücksfläche: 1.155 m² Kein Bauzwang Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten möglich Brunnen muss errichtet werden Flaches, gut nutzbares Grundstück Siedlungslage An der Pramtal Bezirksstraße
Lage
Schatzdorf (Gde.:Dorf an der Pram), 4751, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 50 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 522 / Monat
bei € 25.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.750
Grunderwerbsteuer € 4.375 + Grundbucheintragung € 1.375 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Schärding
Aktuell sind 62 Angebote für grundstücke in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m². Diese Immobilie liegt mit € 108/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 719,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 184/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Angeboten von Reisinger Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten