Grundstück kaufen in Schärding – 2 661 m², € 499.900
Projektierbares Baugrundstück! Der Untergrund für Ihr neues Projekt
Grundstück in Schärding mit 2 661 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 188/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 661 m²
- Grundstücksfläche
- 2 661 m²
- Referenznummer
- A888A3A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.900
- Preis pro m²
- € 188/m²
Beschreibung
Top Baugrund für Ihr nächstes Projekt. Diese Liegenschaft bietet sowohl aufgrund der Lage aber auch der stimmigen Form & Maße einen perfekten Untergrund für ein spannendes Projekt nahe der deutschen Grenzen. Seitens der Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor und die gesamte Fläche ist als Wohnbaugebiet (2+D) gewidmet. Die perfekten Voraussetzungen für ein modernes Projekt. Nach den ersten Gesprächen mit der Gemeinde, ist diese sowohl für Wohnbau als auch für Doppel- Reihenhausprojekte offen. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. die jährlichen Erhaltungsbeiträge belaufen sich auf ca. EUR 1850,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Schärding, 4780, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
54.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 50 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.089 / Monat
bei € 99.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.996
Grunderwerbsteuer € 17.497 + Grundbucheintragung € 5.499 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Schärding
Aktuell sind 62 Angebote für grundstücke in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m². Diese Immobilie liegt mit € 188/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 719,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 184/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
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