Grundstück kaufen in Schärding – 25 797 m², € 198.000
Bestens bewirtschafteter Wald (ca. 2,56 ha) mit Top-Zufahrt & Holzlagerplatz
Grundstück in Enzenkirchen, Schärding mit 25 797 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 797 m²
- Grundstücksfläche
- 25 797 m²
- Referenznummer
- F831A09E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein bestens gepflegter und laufend bewirtschafteter Wald im Gemeindegebiet Enzenkirchen mit einer Gesamtfläche von ca. 2,56 ha . Es handelt sich überwiegend um Fichtenwald , im Jungbereich teilweise Tannenbestand . Im Altbestand finden sich vereinzelt Ahorn- und Eichenbäume . Highlights / Vorteile: Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der Hauptstraße über eine ca. 800m lange, großzügig angelegte Forststraße Ordentliche Zufahrt und großer Holz- bzw. Wendeplatz am Grundstücksrand Maschinell sehr gut bearbeitbar (ohne Seilwinde), keine steilen Hänge Grundbeschaffenheit großteils flach , teils leichtes Gefälle Gepflegter Bestand mit ordentlichem Holzvorrat Holzlagerplatz ist grundsätzlich auch mit LKW erreichbar Bestandsübersicht: ca. 1,15 ha (60-100 Jahre): ca. 800-900 fm ca. 0,22 ha (ca. 50 Jahre) ca. 0,26 ha (ca. 20-25 Jahre) ca. 0,08 ha (ca. 25-30 Jahre) ca. 0,35 ha (ca. 25-30 Jahre, Anflugfläche) ca. 0,50 ha (ca. 15-20 Jahre, Jungwald) Gesamt: ca. 2,56 ha Bislang gab es keine Probleme mit Käfern oder sonstigem Schädlingsbefall . Der Verkauf erfolgt aufgrund altersbedingter Niederlegung der Forstwirtschaft . Der Wald- und Holzmarkt hat sich zuletzt positiv entwickelt - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Forstwirte oder Anleger. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Enzenkirchen, 4761, Schärding
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 245 m², € 590.000
Enzenkirchen · 4761
KaufHaus kaufen in Schärding – 105,41 m², € 169.000
Mühlwitraun · 4761
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 82 m², € 842
Enzenkirchen · 4761
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 76 m², € 757
Enzenkirchen · 4761
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 133 m², € 255.200
Sigharting · 4771
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 320 m², € 359.000
Sigharting · 4771
Marktdaten für Grundstückn in Schärding
Aktuell sind 62 Angebote für grundstücke in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 96% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 719,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Schärding – 1 135 m², € 68.100
Diersbach · 4776
KaufGrundstück kaufen in Schärding – 944 m², € 119.000
Andorf · 4770
KaufGrundstück kaufen in Schärding – 8 200 m², € 379.000
Kopfing im Innkreis · 4794
KaufGrundstück kaufen in Schärding – 929 m², € 50.166
Kopfing im Innkreis · 4794
KaufGrundstück kaufen in Schärding – 642 m², € 41.088
Kopfing im Innkreis · 4794
KaufGrundstück kaufen in Schärding – 1 239 m², € 54.271
Kopfing im Innkreis · 4794
Top-Immobilien in Schärding
Kauf30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 1 900 m², € 5.000.000
Freinberg · 4785
KaufImmobilie kaufen in Schärding – 11 035 m², € 2.880.000
Engelhartszell · 4090
KaufHaus kaufen in Schärding – 775 m², € 1.790.000
Schärding · 4780
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 474 m², € 1.595.000
Freinberg · 4785
Günstigste Immobilien in Schärding
MieteGewerbeimmobilie mieten in Schärding – 1 m², € 10
Schärding · 4780
MieteGewerbeimmobilie mieten in Schärding – 100 m², € 10
Enzenkirchen · 4761
MieteGewerbeimmobilie mieten in Schärding – 1 m², € 20
Andorf · 4770
MieteGewerbeimmobilie mieten in Schärding – 1 m², € 20
Schärding Innere Stadt · 4780
Neueste Immobilien in Schärding
KaufHaus kaufen in Schärding – 85 m², € 122.000
Wesenufer · 4085
MieteImmobilie mieten in Schärding – 25 m², € 100
Diersbach · 4776
KaufHaus kaufen in Schärding – 143 m², € 529.000
Waldkirchen · 4085
Gewerbeimmobilie mieten in Schärding – 180 m², € 600
Raab · 4760
Private Anbieter in Schärding
MieteImmobilie mieten in Schärding – 25 m², € 100
Diersbach · 4776
KaufHaus kaufen in Schärding – 143 m², € 529.000
Waldkirchen · 4085
Gewerbeimmobilie mieten in Schärding – 180 m², € 600
Raab · 4760
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schärding – 84 m², € 308.950
Andorf · 4770
Makler-Angebote in Schärding
KaufHaus kaufen in Schärding – 85 m², € 122.000
Wesenufer · 4085
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 90 m², € 85.000
Schardenberg · 4784
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 18 m², € 545
Schärding · 4780
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 25 m², € 545
Andorf · 4770
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 184/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Angeboten von Ingenieurbüro Grün
Von einem Makler angeboten