Grundstück kaufen in Gmunden – 822 m², € 139.000
Sonnige Hanglage mit schönem Gebirgs- und Fernblick!
Grundstück in Laakirchen, Gmunden mit 822 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 169/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 822 m²
- Grundstücksfläche
- 822 m²
- Referenznummer
- 9E204E43
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 169/m²
Beschreibung
Am Ortsrand von Laakirchen wird dieses 822m² großes Baugrundstück zum Kauf angeboten! Grundstücke sind rar, insbesondere mit idealer, sonniger Süd-West Ausrichtung! Hier die Fakten: 822m² Baugrundstück « Bauland-Wohngebiet Widmung « kein Bauzwang - Wertanlage « es gilt die OÖ-Bauordnung « Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße « Geologische Begleitung beim Bau erforderlich « noch nicht aufgeschlossen « Hanglage in perfekter Südwestausrichtung « Ideale Infrastruktur: ca. 500m ins Stadtzentrum (Bäcker, Fleischhacker, Geschäfte, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke…) « die Stadtgemeinde Laakirchen bietet für Jung und Alt sehr viele Sozialleistungen « verschiedene Spazierwege, Radwege, Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten in näherer Umgebung « Luftlinie nur 300m zum Freibad, Sporthalle, angrenzend befindet sich der Fußballplatz, Skatepark, Faustballplatz, Kletterwand, Tennisplätze, Tennis- und Badmintonhalle, … « in Laakirchen gibt es eine hohe Anzahl an verschiedensten, tollen Vereinen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Matzingthalstr., 4662, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 581 / Monat
bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.394
Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 55 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 338/m². Diese Immobilie liegt mit € 169/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 354,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 338/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von Bönisch Immobilien
Von einem Makler angeboten