Grundstück kaufen in Gmunden – 1 576 m², € 319.000

Baugrundstück mit Altbestand und Blick ins Grüne in ländlicher Ruhelage

Laakirchen · 4662· Ref. 57955EA4

Grundstück in Laakirchen, Gmunden mit 1 576 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 202/m².

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€ 319.000€ 202/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 576 m²
Grundstücksfläche: 1 576 m²
Referenznummer: 57955EA4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 319.000
Preis pro m²: € 202/m²

Beschreibung

Sie suchen einen Platz für Ihr Zuhause in ländlicher Idylle? Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Laakirchen-Haitzing, in lockerer, ruhiger Siedlungslage, umgeben von Wiesen und Feldern. Leben am Land ohne auf die Infrastruktur einer Stadt verzichten zu müssen: Das Grundstück befindet sich nur ca. 2 km vom Zentrum Laakirchen entfernt und ist somit gut erreichbar. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 3 km, somit ideal für Pendler und alle, die viel unterwegs sind. Grundstücksgröße : Mit insgesamt 1.576 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Die leichte Hanglage sorgt für eine besondere Atmosphäre und eröffnet Möglichkeiten für eine attraktive Bebauung. Bestand auf dem Grundstück : Aktuell befinden sich ein kleines, altes Haus, eine Holzhütte und ein kleiner Teich auf dem Grundstück. Für das Grundstück sind drei Bebauungsoptionen denkbar: 1. Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten: Ein fertig eingereichtes und bereits bewilligtes Projekt für den Bau eines Reihenhauses mit drei Wohneinheiten liegt vor. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die gemeinsam wohnen möchten. 2. Neubau nach eigenen Vorstellungen: Auf der großzügigen Fläche von 1.576 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen – sei es ein Einfamilienhaus oder eine andere individuelle Bauweise, ganz nach Ihren Vorstellungen. 3. Grundstücksteilung: Das Grundstück könnte auch in zwei Parzellen aufgeteilt werden (ein Teilverkauf steht nicht zur Diskussion), wodurch die Möglichkeit besteht, zwei separate Baugrundstücke zu schaffen. Fazit: Dieses Grundstück bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Es eignet sich sowohl für eine private Wohnnutzung oder für ein interessantes Bauprojekt.

Lage

Haitzing, 4662, Gmunden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Gmunden

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.333 / Monat

bei € 63.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.674

Grunderwerbsteuer € 11.165 + Grundbucheintragung € 3.509 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Gmunden – 1 576 m², € 319.000

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