Grundstück kaufen in Gmunden – 610 m², € 107.820
GRUNDSTÜCK in Grünau im Almtal (Parzelle 09)
Grundstück in Grünau im Almtal, Gmunden mit 610 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 169/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 610 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Referenznummer
- 01A03C9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 107.820
- Preis pro m²
- € 169/m²
Beschreibung
Die idyllische Gemeinde Grünau im Almtal liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität. Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und den majestätischen Gipfeln des Toten Gebirges, ist Grünau ein Ort, der zum Durchatmen und Wohlfühlen einlädt. Besonders bekannt ist die Region für den Almsee, ein glasklarer Naturjuwel, der zu Spaziergängen, Wanderungen und entspannten Stunden am Wasser einlädt. Grünau bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, familienfreundliche Einrichtungen und eine starke Gemeinschaft – perfekt für alle, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Hier zu bauen bedeutet, sich für ein Leben in Harmonie mit der Natur zu entscheiden, fernab von Hektik und Stress. Grünau im Almtal ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Lage
Bauernstraße (neben Hausnummer 1), 4645, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
33.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 451 / Monat
bei € 21.564 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.960
Grunderwerbsteuer € 3.774 + Grundbucheintragung € 1.186 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 451 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 58 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 330/m². Diese Immobilie liegt mit € 169/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 074,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 330/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von WOLF Systembau Gesellschaft m. b. H.
Von einem Makler angeboten