Grundstück kaufen in Gmunden – 1 637 m², € 210.000
Grundstück Nähe Ohlsdorf Laakirchen ohne Bauzwang
Grundstück in Sandhäuslberg, Gmunden mit 1 637 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 128/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 637 m²
- Grundstücksfläche
- 1 637 m²
- Referenznummer
- 87CD33AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 128/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.637 m². Ein Teil des Grundstücks liegt im Hochwasserbereich und soll als Grünland bzw. Biotop erhalten bleiben. Das Grundstück lässt sich auf Wunsch teilen - so entstehen zwei Parzellen mit ca. 755 m² und über 800 m². Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, sich den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Hier bringen Sie Beruf, Wohnen und Familie unter einen Hut. Die Aufschließungskosten wurden bereits zum Teil entrichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ohlsdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden der Ort verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, es gibt mehrere Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Bahnhof- Aurachkirchen 6 km Traunsee 10 km oder 14 min. Traunsee, Gmunden 10 km Vöcklabruck 17 km
Lage
Konsulent-Ernst-Spitzbart-Straße 8, 4694, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 44 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 878 / Monat
bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.660
Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 51 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 337/m². Diese Immobilie liegt mit € 128/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 783,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von 4 Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten