Grundstück kaufen in Gmunden – 1 287 m², € 169.230
Besondere Form, große Möglichkeiten - idealer Baugrund für ein kompaktes Einfamilienhaus oder Tinyhouse
Grundstück in Kirchham (Gde.:Kirchham), Gmunden mit 1 287 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 131/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 287 m²
- Grundstücksfläche
- 1 287 m²
- Referenznummer
- 4AD1C75D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.230
- Preis pro m²
- € 131/m²
Beschreibung
Aufgrund der besonderen Form (nach Süden hin spitz zulaufend) eignet sich das Grundstück hervorragend für ein kompaktes Einfamilienhaus oder auch ein Tinyhouse mit durchdachter Grundstücksnutzung. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Beachte: Das Retentionsbecken ist im DORIS derzeit noch nicht erfasst. Die ursprüngliche Größe des Grundstücks hat eine Gesamtfläche von 1.474 m², wovon rund 1.113 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Nach Abzug des Retentionsbecken: Bauland - Dorfgebiet: ca. 933 m² - 170 EUR / m² Grünland: ca. 354 m² - 30 EUR / m² Besondere Merkmale: Gute Anbindung nach Vorchdorf, Gmunden und zur Autobahn Ländliche, ruhige Umgebung Kreatives Bebauungspotenzial durch besondere Grundstücksform Hier bietet sich die Chance, auf einem besonderen Grundstück Ihr eigenes Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen! Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Kirchham (Gde.:Kirchham), 4656, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 707 / Monat
bei € 33.846 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.785
Grunderwerbsteuer € 5.923 + Grundbucheintragung € 1.862 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 11 258 m², € 651.765
Kirchham (Gde.:Kirchham) · 4656
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 083 m², € 145.000
Kirchham (Gde.:Kirchham) · 4656
Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 55 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 338/m². Diese Immobilie liegt mit € 131/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 354,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 267 m², € 549.000
Gmunden · 4810
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 670 m², € 196.310
Ohlsdorf · 4694
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 737 m², € 239.100
Ohlsdorf · 4694
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 886 m², € 278.000
Laakirchen · 4664
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 073 m², € 332.000
Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 788 m², € 290.000
Bad Ischl · 4820
Top-Immobilien in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 2 062 m², € 1.800.000
Altmünster · 4813
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 5 616 m², € 1.650.000
Scharnstein · 4644
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 228 m², € 1.375.000
Altmünster · 4813
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 752 m², € 1.290.000
Altmünster · 4813
Günstigste Immobilien in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 576 m², € 75.000
Grünau im Almtal · 4645
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 030 m², € 89.800
Pinsdorf · 4812
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 922 m², € 129.000
Pinsdorf · 4812
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 434 m², € 129.500
Scharnstein · 4644
Neueste Immobilien in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 267 m², € 549.000
Gmunden · 4810
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 670 m², € 196.310
Ohlsdorf · 4694
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 737 m², € 239.100
Ohlsdorf · 4694
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 886 m², € 278.000
Laakirchen · 4664
Private Anbieter in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 886 m², € 278.000
Laakirchen · 4664
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 788 m², € 290.000
Bad Ischl · 4820
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 892 m², € 912.000
Altmünster · 4813
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 851 m², € 154.000
Altmünster · 4813
Makler-Angebote in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 267 m², € 549.000
Gmunden · 4810
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 670 m², € 196.310
Ohlsdorf · 4694
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 737 m², € 239.100
Ohlsdorf · 4694
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 073 m², € 332.000
Gmunden
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 338/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von Sueno Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten