Grundstück kaufen in Gmunden – 670 m², € 196.310
Sonniges Eckgrundstück in idealer Größe nähe Gmunden
Grundstück in Ohlsdorf, Gmunden mit 670 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 293/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 670 m²
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Referenznummer
- 843AC2B2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 196.310
- Preis pro m²
- € 293/m²
Beschreibung
In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Ohlsdorf steht dieses optimal geschnittene Eckgrundstück zum Verkauf. Der Baugrund eignet sich hervorragend für junge Familien, die den Traum vom Eigenheim in einer sonnigen, naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Anlegergrundstück, sondern um ein Grundstück für Eigennutzer mit langfristiger Wohnperspektive. Als Aufschließungsbeitrag kommt eine Pauschale von EUR20.000 zum Kaufpreis hinzu. Ihre Vorteile auf einen Blick: - bereits baugenehmigt - Eckgrundstück mit sehr guter Bebauungsmöglichkeit - ruhige, sonnige Lage - Wasser- und Kanalanschluss bereits am Grundstück - geologische Vorprüfung vorhanden - provisionsfreier Verkauf Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauprojekts in einer gefragten Wohnlage.
Lage
Bründlweg, 4694, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 820 / Monat
bei € 39.262 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.030
Grunderwerbsteuer € 6.871 + Grundbucheintragung € 2.159 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 55 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 338/m². Diese Immobilie liegt mit € 293/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 354,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 338/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von K4 B u M GmbH
Von einem Makler angeboten