Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 6 000 m², € 649.980

Top Preisangebot für Baugrundstück für Projektplanung !!

Burgkirchen · 5274· Ref. 0D6EF432

Grundstück in Burgkirchen, Braunau am Inn mit 6 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 108/m².

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€ 649.980€ 108/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 6 000 m²
Grundstücksfläche: 6 000 m²
Referenznummer: 0D6EF432

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.980
Preis pro m²: € 108/m²

Beschreibung

Dieses Baugrundstück wäre geeignet für Bauträger, die ein Bauprojekt planen und verwirklichen möchten. Der Top Angebots Preis liegt bei ca. EUR 108,33 p/m² Der Grund ist zum Wohnbau gewidmet . Infrastrukturen wie öffentlicher Schmutzwasserkanal, Energie- und Dateninfrastruktur sowie ein wasserrechtlich- bewilligter Tiefbrunnen sind bereits vorhande n bzw. in unmittelbarer Umgebung erschließbar. Somit ist eine ressourcenschonende Aufschließung des Planungsgebietes gewährleistet. Die Widmung Baugrund ist rechtskräftig aber die Bauplatzbewilligung wurde noch nicht beantragt. Es ist geplant einen flachverdichteten Wohnbau in Form freistehender Doppelhäuser zu bauen im Lückenschluss zum angrenzendem Wohngebiet. Die Entwicklung von Doppelhäuser unter Berücksichtigung einer ökosozialen Flächenbilanz wurde forciert. Hiermit soll leistbarer Wohnraum für Jungfamilien geschaffen werden. Es ist beabsichtigt, das Grundstück binnen 5 Jahren zu bebauen. Die Innenstadt von Braunau am Inn und der Grenzübergang nach Deutschland ist in Kürze leicht zu erreichen. Entfernung zur nächsten Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittel ca. 20 m. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Burgkirchen, 5274, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.716 / Monat

bei € 129.996 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.899

Grunderwerbsteuer € 22.749 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 108/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 653,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 6 000 m², € 649.980

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