Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 1 264 m², € 225.000
Riedersbach: Traumhaftes Baugrundstück in familienfreundlicher Lage
Grundstück in Sankt Pantaleon, Braunau am Inn mit 1 264 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 178/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 264 m²
- Grundstücksfläche
- 1 264 m²
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- E0D82D92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 178/m²
Beschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Riedersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Sankt Pantaleon, gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.264 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich im Quellenweg und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines modernen Familiendomizils mit weitläufigem Garten. Die Widmung als reines Wohngebiet gewährleistet eine angenehme und ruhige Nachbarschaft ohne störende Gewerbebetriebe und schafft damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der Planung und Gestaltung des zukünftigen Eigenheims und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeitbereiche und individuelle Wohnträume. Die naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend verwirklichen möchten.
Lage
Sankt Pantaleon, 5120, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 940 / Monat
bei € 45.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.350
Grunderwerbsteuer € 7.875 + Grundbucheintragung € 2.475 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn
Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 178/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 653,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 171/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Angeboten von Bamberger Immobilien Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten