Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 595 m², € 130.000

IDYLLISCHES BAUGRUNDSTÜCK MIT BACH ? VOLL ERSCHLOSSEN & OHNE BAUZWANG

Mattighofen · 5230· Ref. 6F09AA81

Grundstück in Mattighofen, Braunau am Inn mit 595 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 218/m².

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€ 130.000€ 218/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 595 m²
Grundstücksfläche: 595 m²
Referenznummer: 6F09AA81

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 130.000
Preis pro m²: € 218/m²

Änderungshistorie

16.08.2026
Preis: –→€ 130.000
16.08.2026
Preis pro m²: –→€ 218/m²

Beschreibung

Das attraktive, idyllische und vielseitig nutzbare Grundstück mit ca. 595 m² überzeugt durch seine angenehme Größe, die naturnahe Umgebung und die besondere Lage mit einem malerischen Bach im Hintergrund. Die grüne, ruhige und charmante Atmosphäre schafft einen hohen Erholungswert und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles und entspanntes Wohnen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet dadurch eine komfortable und unkomplizierte Grundlage für die zukünftige Bebauung. Besonders attraktiv ist der fehlende Bauzwang, wodurch sich maximale zeitliche Flexibilität bei der Verwirklichung persönlicher Wohn- und Bauideen ergibt. Ein bereits bestehendes Gartenhaus ergänzt das Grundstück und bietet praktische zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Der vorhandene Grünbestand, die natürliche Gestaltung und der idyllische Bachlauf verleihen dem Grundstück einen außergewöhnlichen, harmonischen und beinahe parkähnlichen Charakter. Die großzügige Freifläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen sonnigen Garten, gemütliche Rückzugsbereiche, eine Terrasse oder individuelle Freizeit- und Gestaltungsideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 595 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Naturnahe und ruhige Atmosphäre - Bestehendes Gartenhaus - Individuelle Bebauungsmöglichkeiten - Attraktive Lage in Mattighofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Lage

Mattighofen, 5230, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

34 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 543 / Monat

bei € 26.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.980

Grunderwerbsteuer € 4.550 + Grundbucheintragung € 1.430 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

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