Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 5 815 m², € 293.595
Grünland (als Bauerwartungsland im OEK)
Grundstück in Franking, Braunau am Inn mit 5 815 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 815 m²
- Grundstücksfläche
- 5 815 m²
- Referenznummer
- 01A039C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 293.595
- Preis pro m²
- € 50/m²
Beschreibung
5.815 m² Grünland warten auf Umwidmung ! Im Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde ist die Fläche als Bauerwartungsland ausgewiesen. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, das Umwidmungsverfahren noch nicht eingeleitet. Der Kauf der Liegenschaft ist abhängig von der Zustimmung der Grundverkehrsbehörde. Weitere 1.138m² sind Waldbestand, dieses Grundstück ist nicht im OEK. Übergabe: kurzfristig möglich Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Lage
Franking, 5131, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 92 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.227 / Monat
bei € 58.719 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.506
Grunderwerbsteuer € 10.276 + Grundbucheintragung € 3.230 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn
Aktuell sind 111 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m². Diese Immobilie liegt mit € 50/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 652,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 170/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Mattighofen / Schalchen
Von einem Makler angeboten