Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 5 490 m², € 235.350
Großes Grundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
Grundstück in Treubach, Braunau am Inn mit 5 490 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 490 m²
- Grundstücksfläche
- 5 490 m²
- Referenznummer
- EEC53CB7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.350
- Preis pro m²
- € 43/m²
Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Treubach und hat ein Ausmaß von rund 5.490 m². Diese Fläche teilt sich in etwa 3.300 m² Bauland (Widmung Mischbaugebiet) und ca. 2.490 m² Grünzug. Aufgrund der Widmung bietet es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa für Wohngebäude, aber auch Klein- und Mittelbetriebe (z.B. Büros oder Dienstleistungsbetriebe). * Anschluss an Kanal jederzeit möglich, dieser ist an der Straße vorhanden * Eigener Brunnen für Wasserversorgung erforderlich * Keine Bebauungsverpflichtung * Jederzeit verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Lage
Treubach, 5272, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 983 / Monat
bei € 47.070 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.826
Grunderwerbsteuer € 8.237 + Grundbucheintragung € 2.589 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn
Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 43/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 597,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 171/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
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