Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 1 000 m², € 95.000

Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage ohne Bauzwang

Maria Schmolln · 5241· Ref. 01A03E1A

Grundstück in Maria Schmolln, Braunau am Inn mit 1 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 95/m².

1 / 4

€ 95.000€ 95/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 000 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Referenznummer: 01A03E1A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 95.000
Preis pro m²: € 95/m²

Beschreibung

Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf [entfernt] finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [entfernt]. Weitere Infos in unseren News: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Maria Schmolln, 5241, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

38.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 397 / Monat

bei € 19.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.370

Grunderwerbsteuer € 3.325 + Grundbucheintragung € 1.045 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 397 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

Aktuell sind 113 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 168/m². Diese Immobilie liegt mit € 95/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 568 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 1 000 m², € 95.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Private Anbieter in Braunau am Inn

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?