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Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 989 m², € 276.920

Baugrundstück ohne Bauzwang nähe Mattsee

Lochen · 5221· Ref. 899660E4

Grundstück in Lochen, Braunau am Inn mit 989 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m².

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€ 276.920€ 280/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
989 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Referenznummer
899660E4

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 276.920
Preis pro m²
€ 280/m²

Beschreibung

Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang in der Gemeinde Kerschham / 5221 Lochen am See Dieses große Baugrundstück mit gesamt 1978m² kann in 2 Teilgrundstücke zu je 989m² gemäß Teilungsplan-Entwurf geteilt werden. Beschreibung: Attraktives Baugrundstück in Gemeinde Kerschham / 5221 Lochen am See nähe Mattsee Dieses 989 m² große Grundstück bietet eine sonnige Lage mit Südblick und ist frei von Bauzwang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ermöglicht Anschlüsse an Wasser, Kanal und Strom. Profitieren Sie von der malerischen Umgebung nähe Salzburger Seengebiet und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Eine ideale Gelegenheit, um in einer gut erreichbaren Gegend Ihre Wohnträume zu realisieren." Naturnähe: Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Seenland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Schwimmen, Bootfahren, Wandern und Radfahren. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wir freuen uns bereits, Ihnen dieses besondere Baugrundstück ohne Bauzwang persönlich vorzustellen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf [entfernt] finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [entfernt]. Weitere Infos in unseren News: [entfernt]

Lage

Lochen, 5221, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.157 / Monat

bei € 55.384 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.738

Grunderwerbsteuer € 9.692 + Grundbucheintragung € 3.046 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 280/m² damit 64% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 653,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 171/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.

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