Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 840 m², € 130.000

Baugrundstück ohne Bauzwang in Burgkirchen

Burgkirchen · 5274· Ref. 53A60734

Grundstück in Burgkirchen, Braunau am Inn mit 840 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 155/m².

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€ 130.000€ 155/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 840 m²
Grundstücksfläche: 840 m²
Referenznummer: 53A60734

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 130.000
Preis pro m²: € 155/m²

Beschreibung

Dieses ebene Grundstück ist ca.840 m² groß und liegt im Gemeindegebiet von Burgkirchen im Ortsteil Brunning. Der Ortskern von Burgkirchen liegt etwa 1 km vom Baugrund entfernt und verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Zudem ist auch eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit Verbindungen nach Braunau, Mauerkirchen oder Mattighofen gegeben. Das Grundstück besticht vorallem durch seine einmalige Lage: Es liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, welche nur von den wenigen Nachbarn benutzt wird. Zudem grenzt das Grundstück im Norden an landwirtschaftliche Flächen womit ein unverbauter Blick ins Grüne gewährleistet ist. Das Grundstück ist an den Ortskanal angeschlossen. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich bzw. ein Anschluß an die bereits bestehende Brunnengemeinschaft gegebenenfalls möglich. Es besteht natürlich die Möglichkeit eines Stromanschlusses sowie auch bereits der Anschluß ans Glasfasernetz. Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung aus 1994. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [entfernt] [entfernt]

Lage

Burgkirchen, 5274, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 543 / Monat

bei € 26.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.980

Grunderwerbsteuer € 4.550 + Grundbucheintragung € 1.430 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 155/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 653,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 840 m², € 130.000

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Beschreibung

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