Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 814 m², € 125.000

Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen

Schalchen · 5231· Ref. DA42A90D

Grundstück in Schalchen, Braunau am Inn mit 814 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 154/m².

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€ 125.000€ 154/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 814 m²
Grundstücksfläche: 814 m²
Referenznummer: DA42A90D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 125.000
Preis pro m²: € 154/m²

Beschreibung

Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ruhige, sonnige Lage in Schalchen bei Mattighofen Gesamtfläche von 814 m² Teilweise Grünlandwidmung Genehmigte Baubewilligung für Einfamilienhaus mit zwei Carports vorhanden Kanal und Strom bereits an der Zufahrtsstraße Individuelle Wasserversorgung mittels zu errichtendem Brunnen Naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf [entfernt] finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [entfernt]. Weitere Infos in unseren News: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Schalchen, 5231, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 522 / Monat

bei € 25.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.750

Grunderwerbsteuer € 4.375 + Grundbucheintragung € 1.375 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 814 m², € 125.000

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