Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 1 444 m², € 149.500
Baugrundstück in Hanglage ruhig gelegen - Infrastruktur vorhanden
Grundstück in Gilgenberg am Weilhart, Braunau am Inn mit 1 444 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 104/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 444 m²
- Grundstücksfläche
- 1 444 m²
- Referenznummer
- 01A039C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.500
- Preis pro m²
- € 104/m²
Beschreibung
Landidylle - wohnen inmitten grüner Natur! Teile des Grundstückes sind eben - ein Gutteil des Grundstückes im Süden ist Hanglage. Anschlussmöglichkeit für Kanal über das öffentliche Netz der Gemeinde. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, dieser ist bereits vorhanden. Die Stromversorgung ist gegeben. Widmung: Dorfgebiet ca. 1.444m² und Grünland ca. 259m² sohin insgesamt ca. 1.703 m² Straßenanschluss: öffentlich Es besteht KEINE Bauverpflichtung! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Lage
Gilgenberg am Weilhart, 5133, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
37 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 92 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 625 / Monat
bei € 29.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.878
Grunderwerbsteuer € 5.233 + Grundbucheintragung € 1.645 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn
Aktuell sind 111 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m². Diese Immobilie liegt mit € 104/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 652,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 170/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Mattighofen / Schalchen
Von einem Makler angeboten