Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 1 000 m², € 170.000

Baugrundstück am Naherholungsgebiet Kobernausserwald

Schalchen · 5231· Ref. 5468945F

Grundstück in Schalchen, Braunau am Inn mit 1 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m².

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€ 170.000€ 170/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 000 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Referenznummer: 5468945F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 170.000
Preis pro m²: € 170/m²

Beschreibung

Sonniges ebenes Baugrundstück in Schalchen ohne Bauzwang Direkt am Naherholungsgebiet Kobernausserwald. Dieses Grundstück ist von Osten erschlossen und liegt an einer Gemeinde Strasse in der Ortschaft Unterweinberg. Zwei Gartenhütten mit einer Größe von ca. 3,5 x 3,5 m bzw. ca. 3 x 7 m sind ebenfalls am Grundstück. Kanal, Strom, Glasfaserkabel und Gasleitung liegen in der Strasse. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt. Anschlusskosten für Kanal, Glasfaser, Strom und ev. Gas sind noch zu entrichten. Ortswasserleitung gibt es keine, daher besteht der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft, wobei sich der Brunnen auf dem Grundstück befindet. Bebauungsdetails sind im Gutachten der BH Braunau zu entnehmen. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Dorfgebiet. Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im nächsten Ort Mattighofen oder Schalchen erreichbar. Nach Mattighofen sind es ca. 3 km, Schalchen ca. 3,5 km und nach Braunau ca. 25 km bzw. Salzburg ca. 35 km Zu den Trumer Seen sind es ca. 15 km Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf [entfernt] finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [entfernt]. Weitere Infos in unseren News: [entfernt]

Lage

Schalchen, 5231, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 710 / Monat

bei € 34.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.820

Grunderwerbsteuer € 5.950 + Grundbucheintragung € 1.870 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 1 000 m², € 170.000

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Beschreibung

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