Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 876 m², € 262.000

Attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim oder als Geldparkplatz !

Lochen · 5221· Ref. A210E2FE

Grundstück in Lochen, Braunau am Inn mit 876 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 299/m².

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€ 262.000€ 299/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 876 m²
Grundstücksfläche: 876 m²
Referenznummer: A210E2FE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 262.000
Preis pro m²: € 299/m²

Beschreibung

Dieser schöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Lochen am See. Südseitige Ausrichtung des Grundstückes. Der Grund umfasst eine Größe von ca. 876m² und eignet sich für Wohnhaus Bebauung. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben. Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Ein eigenen Brunnen befindet sich auf den Grundstück. Die Infrastruktur in der Ortslage von Lochen am See ist in Kürze erreichbar. Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Salzburg ist gut erreichbar auch mit guter Zugverbindung im Neben Ort. Es bietet auch eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete. Lochen am See ist eine wachsende Gemeinde und zählt zu den attraktiven Wohnorten für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Lochen, 5221, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.095 / Monat

bei € 52.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.052

Grunderwerbsteuer € 9.170 + Grundbucheintragung € 2.882 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 299/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 653,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 876 m², € 262.000

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Finanzielle Details

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