Grundstück kaufen in Tulln – 1 527 m², € 290.000

Großzügiges Baugrundstück 1527m² in 3413 Kirchbach - Ihr Traum vom Eigenheim!

Kirchbach · 3413· Ref. 29A5265F

Grundstück in Kirchbach, Tulln mit 1 527 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 190/m².

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€ 290.000€ 190/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 527 m²
Grundstücksfläche: 1 527 m²
Referenznummer: 29A5265F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 290.000
Preis pro m²: € 190/m²

Beschreibung

Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in 3413 Kirchbach, Niederösterreich Sie suchen den idealen Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kirchbach bietet Ihnen mit einer beeindruckenden Fläche von 1.527 m² (2 Grundstücke mit 754m² und 773m²) genau das richtige Fundament für Ihr persönliches Wohnparadies. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Ein Busanschluss sorgt für bequeme Mobilität und eine einfache Verbindung zu umliegenden Orten und Infrastruktur. Ob großzügiger Garten, Spielbereich für Kinder oder eine Terrasse mit entspannendem Ausblick - auf diesem Grundstück lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren. Die attraktive Größe des Grundstücks bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Flächenwidmung für die beiden Grundstücke ist BW-2WE (30/o/I,II). Es gelten die jeweils aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Kirchbach selbst überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gut erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in Niederösterreich zu sichern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses Baugrundstück in Kirchbach ist der perfekte Startpunkt für Ihr neues Kapitel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kirchbach, 3413, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

15.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 201 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.212 / Monat

bei € 58.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.340

Grunderwerbsteuer € 10.150 + Grundbucheintragung € 3.190 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Grundstück kaufen in Tulln – 1 527 m², € 290.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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