Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 615 m², € 468.300

BAUGRUND MIT PERSPEKTIVE in sonniger Südhanglage - exklusives Grundstücksensemble

Purkersdorf · 3002· Ref. 4E73B116

Grundstück in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 1 615 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 290/m².

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€ 468.300€ 290/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 615 m²
Grundstücksfläche: 1 615,38 m²
Referenznummer: 4E73B116

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 468.300
Preis pro m²: € 290/m²

Beschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. In sonniger Südhanglage von Purkersdorf entsteht ein exklusives Grundstücksensemble für Menschen mit Sinn für Außergewöhnliches und Weitblick: Vier großzügige Baugrundstücke in eine grüne Hangkulisse, mit weiter Aussicht, optimaler Sonnenausrichtung und viel Raum für individuelle Architektur und persönliche Wohnträume. Ein Grundstücksensemble zum Verlieben: Gesamtfläche des Ensembles: ca. 6.306 m² Unterteilung in 4 Baugrundstücke mit je ca. 1.600 m² Bauplatz 1: ca. 1.615,38 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) max. 12,5% verbaubar Bauweise: offen oder gekuppelt Bauklasse: I, II Aufschließung: unerschlossen Erschließung über einen Servitutsweg: klare, angenehme Zufahrt - ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen Naturnah leben. Stadtnah wohnen. Sonnige Südhanglage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße Freier Blick auf die beeindruckende Waldlandschaft des Wienerwalds Eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit - bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt Wien Der Wienerwald mit seinen Spazier- und Wanderwegen beginnt nahezu vor der Haustür Das Zentrum von Purkersdorf sowie die Wiener Stadtgrenze sind in wenigen Autominuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe Ein Platz für Lebensqualität Hier entsteht mehr als Raum zum Bauen - hier beginnt ein neues Zuhause. Dieser Ort ist eine Einladung zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Erleben Sie Sommerfrische wie damals - neu gedacht für das Leben von heute. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [entfernt] oder unter der Nummer [entfernt]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lage

Sagbergstraße, 3002, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.957 / Monat

bei € 93.660 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.542

Grunderwerbsteuer € 16.391 + Grundbucheintragung € 5.151 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

100%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 615 m², € 468.300

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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