Grundstück kaufen in Mödling – 821 m², € 749.000
Wunderschönes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus und Pool
Grundstück in Perchtoldsdorf, Mödling mit 821 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 912/m². Verfügbar ab 09.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 821 m²
- Grundstücksfläche
- 821 m²
- Verfügbar ab
- 09.03.2026
- Referenznummer
- 18DC9815
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 912/m²
Beschreibung
Wunderschönes Grundstück in begehrter Perchtoldsdorfer Ruhelage (Sackgasse). Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen ebenen Garten. Das Haus aus dem Baujahr 1981 ist renovierungsbedürftig, kann abgerissen aber auch liebevoll saniert werden. Sowohl der Keller als auch der Pool können als Basis für eine Neuplanung angedacht werden.
Lage
Perchtoldsdorf, 2380, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 132 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.130 / Monat
bei € 149.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 34.454
Grunderwerbsteuer € 26.215 + Grundbucheintragung € 8.239 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 741/m². Diese Immobilie liegt mit € 912/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 451,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 741/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von ZUM Immobilienmanagement GmbH
Von einem Makler angeboten